城建利好!南京北站今年開建,這裡又要火瞭......
放眼當下的南京樓市，置業的門檻不斷提高，高價地頻頻拍出，主城可供選擇的置業范圍越來越小。十年前，河西憑借政策的利好，打造出一個現代化的魅力新城。十年後，江北新區作為國傢級戰略新區，進入人們的眼簾。
隨著江北新區的快速發展，自帶引擎作用，輻射帶動瞭整個滁州包括汊河的經濟發展。這應該是汊河第一次進入人們的視野。
汊河離江北高新開發區1.5公裡、距離長江大橋15公裡、距韋七路過江隧道18公裡，地鐵3號線林場站距離汊河新城僅僅10分鐘的路程。
緊接著，好消息頻頻傳來：
南京北站選址確定
去年年底，南京北站選址確定。選址區域位於浦泗路南、京滬鐵路線北、寧啟鐵路疏解線東、地鐵3號線林場車輛段西區域。
南京北站計劃今年開建，區內規劃“3地鐵+2輕軌”，分別為3號線、4號西延線（規劃）、15號線（規劃）、寧滁城際S4（南北）（規劃）。
這意味著以後從滁州站到南京北站僅需15分鐘。
滁寧城際鐵安博盒子6評價｜安博盒子6好用嗎路
滁寧城際鐵路滁州段2018年主要工作節點首次發佈，今年4月份已完成審批/核準/備案，並預計於今年12月份正式開工建設。
滁寧城際建成後，從江北前往滁州用時在20分鐘左右，從南京市區到滁州也evpad pro台灣版｜evpad pro台灣直播會控制在30分鐘以內。汊河鎮距離南京北站僅一站之隔，未來從汊河可直接換乘南京地鐵3號線直達主城。
滁寧城際鐵路的建設一方面，填補瞭鐵路端的空缺；另一方面，大大縮短瞭汊河到南京的時間，對於汊河周邊經濟發展也是利好。
有那麼易播網路設定｜易電視節目表多城建利好的汊河，房產市場也一直火熱。從去年開始，金地、孔雀城、雅居樂、明發等多傢品牌房企陸續入駐汊河新城。
近日，小編實地探訪瞭備受關註的碧桂園北站華府。
1
區位優勢
碧桂園北站華府位於江北水岸科技新城的核心區，與江北新區的高新板塊僅一河之隔，距離即將開工的南京北站僅6公裡。南京北站是國傢鐵道部確定的南京第三座鐵路客運樞紐，集鐵路、客運、公交、3條地鐵（3、4、15號線）2條輕軌（寧滁輕軌南北線）於一體的大型交通樞紐，未來比肩南京南站，計劃18年上半年動工。
距離林場地鐵站10公裡，長江大橋15公裡，新街口僅30公裡，地理位置得天獨厚，是南京半小時都市圈目前最火的板塊。
待104國道和汊河大橋完工後，江北快速路可以直通浦口和大廠方向，另有7條過江通道，目前緯三、緯七已通車，距離項目最近的長江大橋預計18年年底恢復通車，可以暢通直達南京任何地方。
寧滁輕軌南線的汊河新城站在項目旁邊，無縫連接南京北站，目前正在勘測階段，預計2021年通車，屆時出行將更加暢通無阻。
戶型賞析2
周邊配套
教育醫療
項目所在的位置是汊河新城的核心區，配套非常齊全。南側是南醫大第二附屬醫院分院，可以刷南京醫保卡，項目北面是文體中心、體育公園。江北有鼓樓醫院浦口分院。
項目旁邊有汊河第二小學（預計18年9月開學）和汊河中學（已開學）新校區，教學設施和師資力量在當地都非常大好。
除此之外還有博實樂教育集團（碧桂園旗下的教育集團，17年5月美國上市）開辦的碧桂園外國語學校，從幼兒園到初中部，辦學第一年平均分就達到瞭來安縣第一，碧桂園業主優先入學並且可享每學期3000年的優惠。
商業生活配套
小區對面商業非常成熟，蘇果超市、菜場、電影院、KTV.特色飯店小吃等一應俱全，碧桂園業主獨享的園區穿梭巴士可直接帶您前往商業街，旁邊還有個明發打造的大型商業綜合體，預計2022完工。
除瞭本身的配套，項目還可坐享江北新區頂級城市配套，印象匯、大洋百貨、弘陽廣場等已營業。未來還有紅星美凱龍、高新區龍湖天街、虹悅城等大型商業配套。珍珠泉、老山森林公園、靈玲野生動物園等景區林立。
3
投資價值
汊河板塊距離南京核心區的距離比六合、溧水更近，獨特的地理位置吸引瞭華夏、金地、弘陽、新城、明發等眾多房地產開發商進入，同時產業發展迅速，隨著中車集團的車輛配件廠、物流基地等產業的發展必將帶動整個汊河新城的發展更上一層樓。
7000㎡的文體中心
依托江北新區的發展，高新區眾多大型企業南汽、南瑞、三星軟件園等帶動經濟發展及就業、未來將有更多人才湧入，高新區目前房價已2.5萬，隨著南京北站的開工建設未來房價不可限量，整個高新區目前無房可售。
碧桂園北站華府品鑒報名
【面積】75㎡、90㎡、105㎡
【裝修標準】精裝修
【在售房源】4號樓：一梯兩戶；6號樓：一梯一戶
【交通】南京北站（規劃中）、地evpad官網｜evpad pro官網鐵3號線、4號線、15號線（規劃中）、寧滁北線（規劃中）
【商業】碧桂園城市花園3萬平商業街，260米高大型商業綜合體
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